摘要：本文主要是针对小区物业管理进行分析和设计的。首先分析了在物业管理现行业务中出现的问题和不足，阐述了本小区物业管理系统的开发目的和需求分析。通过对数据库技术的现状与发展、数据库系统的选择原则、系统开发工具的选择一系列问题的分析确定了系统的开发平台。随后从第四章到第六章详细给出了从物业系统分析到总体设计、详细设计与实现及测试的各个环节，最后对本系统作了客观评价，指明了系统的现实意义及缺点。
关键字：物业管理，管理信息系统
目 录
1 引 言………………………………………………………………………………1
2 系统需求分析 ……………………………………………………………………1
2.1 物业管理业务描述 ……………………………………………………………1
2.2 物业管理中存在的主要问题 …………………………………………………2
2.3 用户功能需求分析 ……………………………………………………………3
2.4 可行性分析与决策 ……………………………………………………………4
3 开发工具简介 …………………………………………………………………5
3.1 开发软件Visual C++ 6.0简介 ………………………………………………5
3.2 Visual C++ 6.0进行数据库开发的优势 ……………………………………6
3.3 数据库应用SQL Server 2000简介 …………………………………………7
4 系统概要设计 ……………………………………………………………………7
4.1 系统设计目标 …………………………………………………………………8
4.2 开发设计思想 …………………………………………………………………8
4.3 数据流程分析 … ………………………………………………………………8
4.4 系统功能模块设计 ……………………………………………………………9
4.5 数据库设计 ……………………………………………………………………10
5 系统的详细设计 …………………………………………………………………14
5.1 数据库的连接 …………………………………………………………………14
5.2 数据库操作的准备 ……………………………………………………………16
5.3 系统主界面 ……………………………………………………………………17
5.4 房屋信息管理模块的设计 ……………………………………………………18
5.5 住户信息管理模块的设计 ……………………………………………………20
5.6 费用模块的设计 ………………………………………………………………22
5.7 费用标准管理模块的设计 ……………………………………………………24
5.8 投诉管理模块的设计 …………………………………………………………25
5.9 绿化管理模块的设计 …………………………………………………………25
5.10 车位管理模块的设计…………………………………………………………26
5.11 保安管理模块的设计…………………………………………………………26
6 系统的实现与测试 ………………………………………………………………26
6.1 系统的测试 ……………………………………………………………………26
6.2 系统测试总结 …………………………………………………………………30
7 系统开发时注意的问题 …………………………………………………………30
结束语 ………………………………………………………………………………32
致 谢 ………………………………………………………………………………33
参考文献 ……………………………………………………………………………34
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